Défiscalisation
Découvrez le monde de l'immobilier
Défiscalisation
Exonération taxe logement vacant : conditions et démarches à suivre
Un logement vide ne rime pas systématiquement avec taxation automatique. Malgré la multiplication des avis d’imposition, la taxe sur les logements vacants…
Frais de notaire : Comment déduire ? Conseils et astuces fiscales
Les frais de notaire peuvent être une charge importante lors de l'acquisition d'un bien immobilier, souvent sous-estimée par les acheteurs. Ces coûts,…
Zone ANRU : Définition et enjeux pour la rénovation urbaine
Le NPNRU cible 450 quartiers, dont 200 qualifiés de « d’intérêt national », pour un investissement total de plus de 12 milliards…
Prouver sa résidence principale au fisc : astuces et documents nécessaires
La résidence principale revêt une importance fondamentale pour les impôts, notamment pour bénéficier d'exonérations fiscales ou éviter la taxation sur les plus-values…
Prolonger l’amortissement Robien : astuces et conseils fiscaux !
Maximiser son investissement locatif est une priorité pour beaucoup de propriétaires. La loi Robien, avec ses avantages fiscaux, reste une référence pour…
Recouvrement TVA : Une SCI peut-elle récupérer la TVA ?
Récupérer la TVA n'est pas automatique pour une SCI, même en cas d'opérations soumises à la taxe. Les règles varient selon la…
CSG sur les loyers : comment éviter cet impôt en toute légalité ?
Certains revenus fonciers échappent partiellement ou totalement aux prélèvements sociaux grâce à des mécanismes fiscaux encore trop peu utilisés. L'application de la…
Surface habitable pour impôts : comment déclarer correctement ?
Chaque année, la déclaration de la surface habitable fait partie des démarches fiscales incontournables pour les propriétaires immobiliers. Cette donnée, déterminante pour…
Défiscalisation et SCPI : stratégies efficaces pour réduire ses impôts
Dans un climat économique où la charge fiscale pèse lourdement sur les épaules des contribuables, dénicher des stratégies permettant d'alléger cette pression…
LMP vs LMNP : Quelle différence ? Avantages et Inconvénients
Choisir entre le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est fondamental pour les investisseurs…
Zone de Robien : définition, avantages fiscaux et conditions d’éligibilité
Entre 2003 et 2009, la législation fiscale a permis à certains propriétaires bailleurs de déduire jusqu'à 65 % du prix d'acquisition d'un…
Déficit foncier : quels travaux sont déductibles des revenus ?
Les dépenses engagées pour la réparation, l’entretien ou l’amélioration d’un bien immobilier locatif peuvent réduire le montant imposable des revenus fonciers, mais…
Fin du dispositif Pinel : les raisons de son arrêt anticipé et les solutions alternatives
L'arrêt anticipé du dispositif Pinel bouleverse le calendrier initial prévu par les pouvoirs publics. La réduction progressive des avantages fiscaux, amorcée depuis…
Abattement pour bien loué : ce qu’il change pour vos revenus locatifs
Oubliez les recettes toutes faites : il existe des mesures fiscales qui font réellement la différence pour ceux qui investissent dans la…
Quels nouveaux impacts pour le dispositif Pinel en 2025 ?
2025 ne sera pas tendre avec les recettes d'hier. Le dispositif Pinel, moteur bien connu de l'investissement locatif en France, change de…
LMNP : quel revenu déclarer pour optimiser sa fiscalité en location meublée ?
La règle a changé sans prévenir : depuis 2024, déclarer ses revenus locatifs meublés n'a plus exactement le même goût. Fini le…
Dispositif Malraux : fonctionnement, avantages et conditions d’éligibilité en France
400 000 euros. Ce n'est pas un chiffre lancé au hasard, mais bien le plafond de dépenses qui s'impose à quiconque souhaite…
Déficit foncier : quels travaux défiscalisent ?
La réfection d’une toiture, le remplacement d’une chaudière vétuste ou la remise aux normes de l’électricité ne bénéficient pas tous du même…
Régime réel LMNP : Quand opter ? Bons conseils et conseils pratiques
Le régime réel LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) attire de plus en plus d'investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité tout en se constituant…
Déclarer un abri de jardin : astuces pour éviter les erreurs de démarches administratives
Un abri de jardin, c’est parfois le rêve d’un espace à soi, une cabane discrète ou un atelier pour bricoler en paix.…
Déduire une cuisine équipée : frais notaire et optimisation fiscale
Il y a des détails, minuscules à première vue, qui transforment une transaction immobilière en terrain de chasse aux économies. La cuisine…
Échapper plus-value résidence secondaire : conseils et astuces
Posséder une résidence secondaire peut être un atout financier, mais la plus-value réalisée lors de la revente est souvent imposée. Pour minimiser…
Biens vacants pour impôts : définition et fiscalité applicable en France
Les biens vacants pour impôts désignent des propriétés abandonnées dont les propriétaires ne paient plus les charges fiscales. En France, cette situation…
Exonération de taxe foncière : les conditions à remplir
Certaines situations permettent de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière. Les propriétaires de biens immobiliers doivent répondre à des critères spécifiques…
Loi et investissement immobilier : les réglementations clés à connaître
Dans l'univers de l'investissement immobilier, la connaissance des réglementations est fondamentale pour la réussite de tout projet. Chaque transaction ou construction est…
Déclarer un bien immobilier non habitable : étapes et conseils pratiques
Déclarer un bien immobilier non habitable peut sembler une tâche ardue, mais cela devient plus simple avec les bonnes informations. Dans le…
Les meilleures pratiques pour une gestion de copropriété efficace
Une gestion de copropriété efficace repose sur des pratiques adaptées aux défis spécifiques rencontrés au quotidien. De la communication proactive à la…
Montant de la réduction Malraux et ses implications fiscales
Engager une rénovation dans des zones protégées peut offrir des avantages fiscaux significatifs grâce à la réduction Malraux. Ce dispositif, nommé en…
Stratégies alternatives de défiscalisation hors immobilier
Explorer les voies de défiscalisation au-delà du marché immobilier s'avère essentiel dans une stratégie financière diversifiée. Les contribuables avisés cherchent constamment à…
Déclaration d’un investissement Malraux : étapes et conseils pratiques
L'investissement Malraux est une niche fiscale française permettant aux contribuables de bénéficier de réductions d'impôts en échange de la restauration de biens…
Recherche
À lire absolument
Le coin des curieux
